Экспертиза по определению площади земельного участка

Экспертиза по определению площади земельного участка — это комплекс независимых инженерно-геодезических и кадастровых работ, направленных на установление, проверку и документальное подтверждение точных метрических характеристик земельного надела.

В ходе экспертизы определяется фактическая площадь участка, его конфигурация и координаты характерных точек границ. Результатом является официальное заключение, имеющее юридическую силу и служащее неоспоримым доказательством в судебных спорах, при совершении сделок и постановке земли на кадастровый учет.

Когда необходима экспертиза?

• Разрешение межевых споров с соседями о прохождении границ.
• Выявление реестровых ошибок: несоответствие данных ЕГРН фактическому положению дел.
• Узаконивание «излишков» площади, образовавшихся при уточнении границ.
• Подготовка к сделкам (купля-продажа, аренда, дарение) для минимизации рисков.
• Раздел или объединение земельных участков.
• Контроль за использованием земли после проведения строительных или планировочных работ.
• Судебные разбирательства, когда требуется независимая оценка площади участка.

Что включает в себя экспертиза?

1. Анализ документов: Изучение правоустанавливающих документов, данных ЕГРН, предыдущих межевых планов.
2. Выездное обследование: Выезд эксперта и геодезиста на местность для проведения высокоточных измерений с использованием GPS-оборудования и электронных тахеометров.
3. Камеральная обработка: Сравнение полученных данных с официальными сведениями, выявление расхождений и их анализ.
4. Подготовка заключения: Формирование детального отчета с выводами, графическими схемами и рекомендациями по устранению выявленных проблем.

Наши преимущества:

• Юридическая значимость: Все заключения подготовлены в соответствии с требованиями законодательства и принимаются судами, Росреестром и другими госорганами.
• Высокая точность: Используем современное геодезическое оборудование, гарантирующее минимальную погрешность.
• Конфиденциальность и объективность: Мы обеспечиваем полную независимость и беспристрастность выводов.
• Опытные эксперты: В нашем штате — сертифицированные кадастровые инженеры и геодезисты с многолетним стажем.

Доверьте определение площади вашего участка профессионалам — обеспечьте себе правовую безопасность и уверенность в завтрашнем дне.