Национальная экспертная организация
Экспертиза выполненного ремонта — это комплексное независимое исследование, которое дает ответы на ключевые вопросы о качестве и законности проведенных строительно-отделочных работ.
Когда ремонт завершен, но результат не радует, а между Заказчиком и Подрядчиком возникает спор, именно независимая экспертиза становится главным инструментом для установления истины.
Что включает в себя экспертиза:
- Визуальный и инструментальный осмотр: Детальное обследование всех объектов и конструкций, подвергавшихся ремонту.
- Проверка соответствия:
- Условиям договора (смета, спецификация материалов).
- Проектной документации (если она была).
- Строительным нормам и правилам (СНиП, СП), ГОСТ и СанПиН.
- Фотофиксация: Документирование всех выявленных дефектов и нарушений.
- Лабораторные исследования (при необходимости): Проверка качества применяемых материалов.
- Расчет сметы: Определение точной стоимости устранения выявленных недостатков.
Ключевые задачи, которые решает экспертиза:
- Оценка качества работ: Выявление дефектов (трещины, неровности, протечки, нарушения технологии и т.д.).
- Оценка объема выполненных работ: Соответствие заявленному в договоре и актах выполненных работ.
- Оценка стоимости ремонта: Обоснование затрат и выявление завышения цены.
- Установление причин дефектов: Определение, являются ли недостатки следствием действий подрядчика, неправильной эксплуатации или иных причин.
- Подготовка доказательной базы: Составление официального Заключения специалиста или Экспертного заключения, имеющего юридическую силу для предъявления в суд, Роспотребнадзор или для досудебного урегулирования конфликта.
Результат экспертизы — это объективный, аргументированный документ, который позволяет:
- Взыскать с недобросовестного подрядчика средства на исправление брака.
- Обоснованно отказаться от оплаты некачественных работ.
- Защитить свои права в суде.
- Оценить реальное состояние объекта при его покупке или приемке работ от строительной бригады.
